我买了二手房,选择了工商银行的商业贷款,当时签贷款合同的时候,商贷利息是在基准利率基础上上浮10个百分点,然后过了一个月商贷利息变成了上浮15个百分点,于是银行一直不给我放款,直到前两天,也就是过了三个月以后,中介那边告诉我银行让我上浮15个百分点马上就放款,不然就慢慢等。我现在又已经存了一些钱,能够少贷一部分款,但是中介告诉我不能更改了。我就想咨询一下这个情况能不能终止合同重新办理抵押贷款,或者说更改贷款金额和还款时间。
14天前在您的情况下,可能存在以下几种解决方案。 协商解决。您可以尝试与银行进行沟通,表达您对当前利率变动的理解,并询问是否可以考虑调整贷款条件以减少利息负担。如果双方同意,可能会达成新的协议。 变更合同条款。如果您认为合同中的利率条款不合理或不公平,可能需要通过法律途径来修改合同条款。这通常涉及到起诉或申请仲裁。 寻求第三方调解。考虑到中介参与其中,您也可以考虑向他们提供关于您所面临的情况的信息,看看是否有调解的可能性。调解可以帮助双方找到一个折衷方案。 寻找其他贷款渠道。如果上述方法都不行,或者您不想接受现有条件下提供的贷款服务,您还可以考虑与其他金融机构联系,看是否有更低利率的选项。 请注意,具体操作时应遵循当地法律法规以及相关金融法规,避免因不当行为而产生不必要的法律风险。建议您咨询专业的法律顾问,以便更好地了解自己的权利和义务。