您的问题涉及多个方面，包括承包地的使用、集体建设用地的规划和审批程序以及商业活动的合法性等。以下是一些可能有助于您解决问题的信息。 承包地使用 根据中国《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包方有权自主决定是否利用承包地从事非农业建设，并无需征得其他承包人或发包人的同意。 集体建设用地规划与审批 关于集体建设用地的规划与审批，通常需要遵循国家及地方政府的土地管理规定和程序。如果您对自家承包地的具体情况有疑问，建议向当地国土管理部门咨询，了解该地区关于集体建设用地使用的相关政策。 商业活动的合法性 在某些情况下，如上述提到的“商品楼”用途可能涉及到土地性质变更的问题，这需要详细分析具体项目的合法性。一般来说，如果项目符合当地的城乡规划、环境保护等相关法律法规，并经过必要的审批手续（如环评报告、用地许可等），则可以在一定程度上被认为是合法的。 依法维权 对于您遇到的问题，您可以考虑以下几个步骤来维护自己的权益。 收集证据。保留有关合同、文件、照片等所有能够证明承包地现状和使用方式的证据。 寻求法律帮助。可以聘请律师协助处理相关事宜，确保自身合法权益得到保护。 向相关部门举报。如果发现存在非法占用或改变土地用途的情况，应向当地政府的土地管理部门进行举报。 请记住，在任何涉及法律问题时，及时寻求专业的法律意见是非常重要的。希望以上信息能对您有所帮助。