我和一个人要签转租合同，但是那个房子是学校的，学校跟我要签合同的那个人的合同上明确说了不可以转租。跟我签合同的这个人说营业执照东西不换，我的营业执照在另外一个地点办，这个地方营业执照还是挂他的，说是跟我合作，我想问，这种私下的协议合同在法律上是认可的吗