我买了一套房子,加了首付(10多万元),合同约定的交房时间早已经过了,现在和开发商协商,说可以交房了,但是我们想追究对方的违约责任,想要违约金,对方说可以买车位,给打折,现在我们不同意,想委托律师去参与谈判,不行再起诉,可以去律所面谈。
2024-06-22 22:35在您的情况下,首先需要明确合同中关于违约责任的具体条款,包括违约金的计算方式和支付条件。如果合同中有明确约定,并且开发商确实违反了合同约定的交房时间,您有权要求开发商支付违约金。 开发商提出的以车位打折作为补偿的方案,您有权拒绝,因为是否接受这种补偿方式应由您决定。如果协商不成,您可以考虑委托律师介入,律师可以帮助您评估违约责任,准备谈判策略,并在必要时代表您提起诉讼。 在委托律师之前,您可以先与律师进行面谈,详细说明情况并提供相关合同文件,以便律师了解案件的具体情况。律师会根据合同内容和相关法律规定,为您提供专业的法律意见和解决方案。 在决定是否起诉之前,您需要权衡诉讼的成本和可能获得的赔偿,以及诉讼可能带来的时间延误。如果决定起诉,律师会帮助您准备诉讼材料,包括起诉状、证据清单等,并在法庭上代表您进行辩护。 总之,您有权追究开发商的违约责任,如果协商无法达成满意的解决方案,委托律师介入是一个合理的选择。通过法律途径维护自己的权益,是每个公民的权利。