在处理此类纠纷时，首先需要明确的是，如果之前的房屋所有权人不愿意配合办理公正委托手续，那么你们可能需要考虑采取一些法律手段来解决问题。以下是一些建议。 沟通协商。尝试与屋主进行直接的沟通，了解其不愿配合的原因，并表达出你们的需求和期望。有时候，通过解释清楚公正委托的重要性以及它对双方权益的影响，可能会促使他们改变态度。 寻求第三方帮助。如果沟通无效，可以考虑请专业的调解员或法律顾问介入。他们可以帮助分析情况，提出解决方案，并确保所有行动都符合法律规定。 提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，且屋主的行为已经影响到你的权益，你可能需要考虑提起诉讼。在这种情况下，你需要收集足够的证据支持你的主张，如合同记录、相关协议等。 考虑仲裁。如果诉讼是最后的选择，你可以考虑将争议提交给仲裁机构。仲裁是一种非公开的解决争端的方式，通常适用于涉及金钱或财产的案件。 在整个过程中，保持冷静和理性是非常重要的。希望这些建议能够帮助你找到合适的解决方案。