你好！我于2020年5月23日租了一套房子，租期一年，我交了一年的房租和物管水电等费用，我只住了2个多月，于2020年8月搬出，期间我和房东商量，退房，可以按半年租期算，但是房东不同意，我就说那就等房子到期了在交房，昨天我到租房的地方，发现锁已被换，房子租给了别人，请问我该在怎么办呢？是报警，还是直接起诉，我可以直接要求解除合同吗？这种情况，房东该如何赔偿我呢？