首先，您需要确认您的购房合同中是否有类似“三万顶四万”的优惠条款。如果确实有此类优惠，且在销售过程中没有进行明确告知或实际履行，则可能存在欺诈行为。 其次，建议您保留所有与此次购房相关的证据，包括但不限于购买合同、发票、付款凭证等。这些证据可以证明您已经支付了相应的款项，并有权要求退款。 再次，您可以向当地市场监管部门投诉此事，由相关部门调查处理。同时，也可以考虑通过法律途径解决纠纷，比如提起诉讼请求法院判决开发商退还差价并承担违约责任。 最后，为了减少损失，建议您尽快与开发商和售楼部取得联系，了解情况并寻求解决方案。此外，可以考虑聘请律师协助处理案件，以确保权益得到保护。