一般来说，限售的房子是不建议出售的，也无法进行过户。若是非要卖限售的房子，需要以下这几个步骤：最好是聘请专业的律师，拟定一份协议，并由买卖双方确认签字，将房子以抵押的形式出售给购房者。、购房者签订长期的租赁合同