在这种情况下，首先需要明确房子的权属和使用情况。如果房子的权属归企业所有，爷爷作为承租人，他并没有产权，因此无法直接将房子赠与给当事人。爷爷可以采取的措施包括： 1. **协商企业**：爷爷可以尝试与企业进行协商，看是否能够获得企业的同意，将承租权变更给当事人。 2. **法律途径**：如果企业不同意变更承租人，爷爷可以寻求法律途径，比如通过法院诉讼来争取变更承租人的权利。 3. **遗嘱**：爷爷可以通过遗嘱的方式，明确指定当事人在他去世后继承承租权。遗嘱需要符合法律规定的形式要求，并在爷爷去世后由当事人按照遗嘱执行。 4. **咨询律师**：爷爷可以咨询专业律师，了解更详细的法律建议和可能的解决方案。 需要注意的是，如果房子没有备案，可能会影响当事人将来对房子的使用和处置。因此，解决这个问题的关键在于与企业沟通，争取企业同意变更承租人，或者通过法律途径维护自己的权益。同时，也要考虑遗嘱等非诉讼手段，确保当事人的权益得到保障。