在您提出的问题中，涉及到房屋买卖纠纷和定金返还。根据我国相关法律规定，如果买卖双方在签订合同时存在欺诈行为，或者一方严重违反合同约定，导致对方无法履行合同义务时，买方可以要求卖方退还定金。 在您的情况下，由于政府限购政策导致购房资格不符合，这属于买方未能履行合同义务的情况，因此您可以要求卖方退还定金。至于违约金方面，根据《中华人民共和国民法典》的规定，违约金不得超过实际损失的百分之三十，所以5万元的违约金是否合理需要结合实际情况进行判断。 如果您认为5万元的违约金过高或不合理，建议与房主沟通协商，寻求解决办法。若协商不成，您可以考虑向有关机构提起诉讼，如申请仲裁或法院判决，以保护自己的合法权益。请注意，在处理此类案件时，应当收集并保存好相关的证据材料，以便于诉讼过程中的使用。