父母赠予子女房子.只办了公正没有过户.现在房子要拆迁.父母要拆迁款.这个时候公正书就没有用了吗

26天前
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在房屋拆迁过程中,如果房产已经通过公证程序办理过,即使未进行过户登记,也通常被视为已合法转移给被继承人。因此,在这种情况下,即使您父亲或母亲的房产没有完成正式的过户手续,他们仍然有权要求获得相应的拆迁补偿。 然而,需要注意的是,虽然公证是合法的证明手段之一,但它并不改变所有权的法律事实。因此,即使房产已被公证,它仍属于原所有人所有。这意味着在处理拆迁事宜时,您的父亲或母亲需要提供相关的身份证明文件和相关证明材料来支持他们的权利主张。 此外,如果您有其他证据表明您对房产拥有权益(例如,您曾经居住于此),这可能有助于加强您父亲或母亲的拆迁补偿请求。最终,是否能得到拆迁补偿将取决于具体的法律情况和当地的规定。 总之,虽然公证可以作为重要证据,但最终的决定权在于当地的法律规定以及法院的裁决。建议您与专业的房地产律师讨论,以确保您的合法权益得到最大程度的保护。

2025-07-20 07:32:08

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