根据我国法律规定，房产的归属需要结合实际情况进行分析。 如果婚前男方购买并登记在自己名下的房产属于夫妻共同财产，那么该房产归双方共有。 婚后男方偿还的贷款属于个人债务，除非有明确证据证明是用于家庭共同生活的，否则不应视为夫妻共同财产。 女方婚前购买的房产属于其个人财产，不因婚姻关系而改变。 由于车位是在婚前购买，并且由一方单独所有，因此车位不属于夫妻共同财产。 综上所述，在没有其他特殊情况的情况下，上述房产和车位应视为各自一方的个人财产。至于贷款部分，如果能提供相关证据证明是用于家庭共同生活，则可以考虑作为夫妻共同财产的一部分进行分配。具体处理方式还需根据实际情况进一步协商确定。