你好！关于你提到的债务问题和房产转让情况，建议你尽快与债权人协商解决。如果双方达成协议并签署了相关文件，那么你的债权应该得到保障。 对于房产转让的情况，首先需要明确的是，房产属于你父母所有，你没有权利擅自将其出售或转移给他人的权利。如果你需要将房产出售或转让，请先征得父母的同意，并按照当地法律法规进行相应的手续办理。 在处理这些事务时，建议你寻求专业的法律顾问的帮助，以便更好地理解和保护自己的权益。同时，保持良好的沟通和合作态度也是非常重要的。祝你一切顺利！