您好，根据我国相关法律规定，夫妻共同财产包括但不限于婚前个人财产在婚姻关系存续期间的增值部分。如果该房产是双方共同出资购买，并且用于共同生活或生产经营，那么属于夫妻共同财产。 至于车辆的价值，虽然未明确指出是个人财产还是共同财产，但考虑到通常情况下车辆被视为家庭成员的共同资产，因此也应被纳入到夫妻共同财产中。 关于孩子的抚养权问题，需要考虑多个因素，如双方的工作情况、经济条件、居住环境等。具体而言，法院会综合考虑所有这些因素来决定谁有更合适的照顾能力，以使孩子能够在一个稳定、安全的家庭环境中成长。 最后，请记得及时咨询专业的法律顾问，以便更好地了解您的具体情况并获得适当的法律建议。