房产纠纷,交了首付款付了50%一年多了,到现在还没签购房合同,今年8月份才叫签合同,结果前天去签就说不能签,要退钱给我,什么都不补偿的
2025-02-03 15:43首先,关于您的情况,您可能面临的是房屋买卖合同违约的情况。根据相关法律规定,如果一方未能按照合同约定履行义务,另一方有权要求对方承担相应的违约责任。 在您的情况下,开发商未按期与您签订购房合同的行为构成了违约。根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果开发商没有按时提供购房合同,则应当承担逾期交付的风险和损失赔偿责任。 此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若开发商延迟交付购房合同,则应视为其违约,并且需要向购房者支付延期交付违约金以及因延迟交付而产生的利息等费用。 因此,建议您尽快联系开发商协商解决,如无法达成一致,可以考虑通过法律途径维护自己的权益。同时,如果您有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时告诉我。