一、关于房屋买卖是否需要经过中介机构的问题 根据我国《民法典》的规定，当事人可以自愿选择是否委托中介机构进行交易，并且在不违反法律法规的前提下，买卖双方可以通过口头或者书面形式约定交易方式。 二、关于买方未与卖方完全达成协议就将房屋出租的行为是否构成违约 如果双方在合同中明确约定了“甲方（卖方）应于某年某月某日前完成某项工作”的条款，则卖方有义务按照约定的时间完成该工作。如果卖方未能按时完成，可能会被认定为违约行为。但是，如果卖方在无法按时完成的情况下，及时通知了买方并提出了延期的要求，那么买方应当考虑实际情况作出合理的回应。 三、其他补充。 如果您有任何具体疑问或需要进一步的法律帮助，请随时联系我。