在处理二手房交易纠纷时，首先需要确认的是合同是否有效，以及是否存在欺诈行为。如果合同存在争议或者欺诈行为，那么可以考虑通过以下方式解决。 和解。双方可以通过协商解决争议。 调解。由第三方介入调解，帮助双方达成协议。 仲裁或诉讼。如果调解不成，可以选择通过仲裁机构或法院进行裁决。 对于您提到的“委托书”，如果没有明确约定定金的退还条件，通常情况下，定金不会自动退还。但如果该委托书中明确约定了退款条款，并且按照该条款执行，则可能有机会要求退款。 至于房东未到场的问题，这可能会影响案件的进展，但不影响案件的基本流程。如果您已经完成了相关手续（如签署合同），则应当继续履行合同义务，包括支付定金。 最后，建议及时与律师沟通，获取专业的法律意见，以便更好地保护自己的权益。