在您和卖方协商解除合同并达成一致的情况下，通常情况下双方应当签订书面的解除协议。未签订书面协议可能被视为未完成有效的合同解除，从而使得合同终止权归于卖方。 在这种情况下，如果中介公司认为他们有权收取服务费或其他费用作为补偿，您可以考虑以下几点。 了解您的权利。首先，确保您理解自己的权利和义务，并且是否还有其他途径可以解决这个问题。 沟通与协调。尝试直接与卖方和中介进行沟通，看看是否存在任何误解或未能及时处理的问题。 寻求第三方帮助。如果您无法自行解决问题，建议咨询一位经验丰富的房产律师，以获得专业的意见和指导。 请注意，具体情况需要根据当地的法律法规和具体案件情况来判断。最终的决定应基于您自身的情况和当地法律规定。希望这些建议对您有所帮助。