你好.我是老旧小区的住户.我在一楼居住.我家卫生间的主管道漏水.这个主管道是这一个单元公用的管道.物业过来查看了一下.告知我要把主管道更换一下.但是费用需要自己承担.我想知道这个合理吗?我理解的是物业应该负责这个事情.而且费用也应该尤物业来承担
2025-07-20 07:44您好。根据我国《物业管理条例》的规定,对于住宅小区内的公共设施维修保养应当由业主委员会或者业主大会委托的专业物业公司进行管理。因此,您所描述的情况中,关于水管破裂导致的损失应当由物业公司进行修复并承担相应的责任。 然而,在具体操作过程中,如果因为某种原因(如天气变化、人为因素等)导致水管损坏,且该损坏无法通过正常维护手段修复,那么这部分维修和更换成本应由相关责任人或物业承担。在您的案例中,由于水管损坏的原因可能与物业管理无关,因此按照上述规定,物业方有义务对这一部分损失进行赔偿。 如果您认为物业公司的行为不合理,可以向当地房屋管理部门投诉,要求其依法履行职责。同时,也可以考虑寻求法律援助,以确保自己的合法权益得到保护。希望我的回答能够帮助到您!