在签订购房合同时，双方应根据实际情况进行协商，如果购房者确实无法按期支付最低首付，可以考虑以下几种情况。 延期支付。与开发商或银行沟通，申请延长还款期限。这通常需要提供一定的经济状况证明，并可能需要额外的利息。 降低首付比例。如果银行或贷款机构允许，可以通过减少最低首付的比例来减轻负担。但需要注意的是，降低首付比例可能会增加未来的月供压力。 申请延期。向政府住房公积金中心提出申请，请求延期缴纳部分或全部住房公积金，以帮助购房者缓解财务压力。 调整分期付款计划。如果银行同意，可以和银行协商将每月的还款金额调整为更小的数额，从而减轻当前的压力。 重要提示。 -在任何情况下，都建议购房人详细阅读购房合同条款，并且在签署前仔细审核所有文件。 -了解并遵守当地的房地产法规，确保自己的权益得到保护。 -在做出决定之前，最好寻求专业的法律顾问的帮助，以便更好地理解您的权利和责任。