在婚姻关系中，一方以自己的名义购买房产，并且首付和按揭贷款都由自己承担，如果夫妻双方共同生活在一起并共同管理该房产，则该房产通常被视为共同财产。然而，在某些情况下，如果夫妻双方没有共同生活在一起或共同管理房产，或者房产的价值明显高于个人能力所及范围等特殊情况，可能不被认定为共同财产。 在这种情况下，具体判断是否构成共同财产需要考虑许多因素，包括但不限于以下几点。 双方是否共同生活在一起； 双方是否有共同管理房产的能力； 房产价值与个人能力之间的关系； 是否有其他证据证明房产属于个人所有而非共同共有。 因此，在处理此类争议时，建议咨询专业的法律顾问进行详细的分析和解释。