我妈去鸿基地产中介卖我的房子,和中介签了合同,中介收了买房者的定金,拿了我的房产证。我发现后就去中介拿房产证,不卖我的房子,可是他不给,说是我妈和他签了合同,必须赔偿违约金,可是这关我房产证啥事?他们不给,怎么办?

2025-09-15 00:58
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首先,您有权要求中介退还您的房产证,并且不需要支付任何违约金。根据《民法典》的规定,如果买卖合同已经成立并生效,那么买方应当按照约定履行义务,而卖方则应当按照约定交付标的物。 在您的情况下,由于您没有向中介提供购房款,所以您并没有违反合同的约定。因此,中介无权要求您支付违约金。您可以直接向法院提起诉讼,要求中介返还房产证。 同时,如果您发现中介的行为有欺诈或者违法的情形,也可以向有关部门举报。对于中介的违法行为,相关部门会进行调查处理,保护您的合法权益不受侵害。

2025-09-15 00:58:09

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