您好！根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 如果房子是您的个人财产，并且您已经支付了全部购房款项，则您有权要求卖方退还剩余款项。 如果房子属于夫妻共同财产，并且您和配偶在婚姻存续期间购买该房产，则您有权要求卖方退还剩余款项，并且需要提供相关证据证明该房产为夫妻共同财产。 如果房子属于父母赠与子女的房产，而您是未成年子女，则您有权要求卖方退还剩余款项，并且需要提供相关证据证明该房产为父母赠与子女的房产。 如果您有具体的问题或者疑问，请提供更多详细的信息，以便我能够为您提供更准确的解答。