婚姻法规定，在婚姻存续期间，一方或双方的财产属于共同所有，除非另有约定。在您提到的情况下，如果房产是在婚前购买的，并且是赠与或按揭贷款的方式获得的，那么该房产通常被视为一方的个人财产，除非有明确的证据表明另一方也对该房产有所贡献。 要确保未来不会发生纠纷，建议在购房时详细记录交易过程，包括但不限于以下几点。 买卖合同。确保合同中明确写明房产的所有权归属。 税费清单。保存好税费支付凭证，证明房产为一方所有。 婚姻状况声明。购房前向配偶确认房产归谁所有，以免日后的争议。 财产公证。如果有条件的话，可以考虑进行财产公证，以增加房产所有权的稳定性。 通过这些措施，可以在一定程度上降低未来可能发生的财产纠纷风险。同时，定期检查房产证书，保持房屋的清晰记录也是维护个人财产的重要手段。