您好，根据您的描述，您和对方之间的房屋买卖合同已经签订，并且对方承诺按月支付房贷。此外，对方还承诺将银行抵押的房产证以全款形式赎回并进行房产过户。然而，由于种种原因导致房产过户延期，您可能面临一定的经济压力。建议您可以尝试以下几个方面来解决。 联系中介或经纪人。了解是否存在其他买家愿意购买该房产，或者是否有其他途径帮助您实现房产过户。 寻求法律援助。考虑聘请一位专业的房地产律师或法律顾问，他们可以为您提供更详细的解决方案和策略指导。 与对方沟通协商。直接向对方表达您的困难和需求，要求尽快完成房产过户事宜，同时也可以探讨如何缓解您的经济压力。 考虑诉讼手段。如果房产过户仍然无法顺利进行，考虑到您的经济状况和家庭情况，您可能需要考虑采取法律手段解决问题，例如提起民事诉讼。 无论采取何种措施，都需要确保遵守当地的法律法规和程序，以免造成不必要的损失。希望我的建议能对您有所帮助。祝您早日解决问题，恢复正常的生活状态。