您好！关于您提出的问题，首先需要明确的是，在租赁合同中通常会规定租客在租赁期间有权对房屋进行使用和管理。如果您已经经营了3个月，并且没有违反任何条款或约定，那么您可以根据合同要求将剩余未使用的那套房屋退还给房东。 然而，需要注意的是，您的行为可能会被视为违约，因为您未能按照合同的规定履行自己的义务。因此，如果房东不同意解除合同，他们可能有权要求您支付剩余的租金作为补偿。此外，由于您没有及时通知房东您不再需要第二套房屋，这可能导致房东认为您不尊重他们的权利并可能采取法律行动来保护他们的利益。 在这种情况下，建议您与房东协商解决这个问题，以避免不必要的纠纷。如果您无法达成一致意见，您可以考虑向当地的消费者权益组织寻求帮助或者委托律师处理此事。希望我的回答能够帮到您，祝您一切顺利！