您好，根据您描述的情况，可能存在以下几种情况。 如果车库的面积与当初约定不一致，且有相应的合同或协议作为依据，则可能需要按照实际面积进行结算。 物业收取额外费用的行为违反了相关的法规和规定，建议及时与物业沟通，要求退还多收的部分费用，并协商解决。 请注意，上述信息仅供参考。具体处理方式应根据实际情况和相关法律法规来决定。如果您需要更详细的解答或者帮助，请提供更多的详细信息，以便更好地为您提供服务。