根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定。“在城市规划区内进行建设，确需临时使用国有土地的，必须经县级以上人民政府批准，并按照规定的程序报批。”因此，如果拆迁方仅凭上述材料就要求办理补偿，可能存在不合法之处。 另外，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条明确规定。“出租人在租赁期内将租赁房屋出售他人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，人民法院不予支持。” 综上所述，建议您直接向当地相关部门咨询，以确保自己的合法权益得到保护。同时，在任何情况下，都应该遵守法律法规，避免可能存在的违法行为。