在处理此类纠纷时，建议采取以下步骤。 与对方沟通协商。首先尝试通过直接对话的方式解决争议，明确双方的权益和责任。 提供证据支持。收集并提供相关的合同、发票等证明材料，以支持自己的主张。 寻求第三方调解。如果无法达成一致，可以考虑寻求第三方如房产中介或房地产管理机构进行调解。 向法院提起诉讼。若以上方法均无效，则可以选择向法院提起民事诉讼，要求对方退还剩余款项，并赔偿因非法占有而产生的损失。 请注意，上述建议仅供参考，具体情况可能需要根据实际情况进行调整。在任何法律纠纷中，最重要的是确保您的行为符合法律规定，维护自身的合法权益。