您好，根据我国相关法律规定，如果您与他人签订的租赁合同中约定了解决争议的方式为仲裁或者诉讼，则应当按照该约定进行处理。如果合同中未明确约定解决争议的方式，可以考虑通过协商或向有关调解机构申请调解等方式解决纠纷。 对于电器损坏的问题，建议您先尝试与承租人协商解决，看是否能协商一致更换新的电器或者赔偿相应的损失。如果协商不成，您可以考虑聘请专业的鉴定机构对电器进行评估，并依据评估结果要求承租人承担相应的责任。 同时，为了保护自己的权益，建议您保留好所有的证据，包括但不限于租赁合同、支付凭证、维修记录等，以便在必要时作为证明材料使用。最后，为了避免类似情况的发生，建议在签订租赁合同时详细约定双方的权利和义务，以及违约责任等相关条款。