根据我国相关法律规定，房屋租赁合同应当由出租人（即权利人）与承租人签订，并且必须有合法的产权证明和相应的手续。如果门市权利人不清，可能意味着其对门市没有完全的权利或控制权，因此无法签订有效的租赁合同。 在这种情况下，即使甲方（原权利人）已经知道并同意了租赁合同的内容，也不影响合同的效力。因为根据法律规定，合同一旦成立，即使存在瑕疵或者存在其他争议，也必须按照合同约定执行。所以，在这种情况下，乙方有权要求解除租赁合同，并追究甲方的责任。 但是需要注意的是，如果在签订租赁合同时，乙方也存在一定的过错，例如未能提供足够的保证金等，那么甲方可以依据合同条款要求乙方承担违约责任。因此，在处理此类案件时，需要具体情况具体分析，以确定各方当事人的法律责任。