关于您提到的问题，根据我国相关法律规定，房屋所有权的变动应当经过法定程序，即买卖合同必须得到产权登记机关的批准，并且需要办理相应的过户手续。在您的情况下，由于房产并未进行过户，因此该行为可能并不符合法律规定。 此外，如果您认为被告的行为损害了您的合法权益，您可以考虑通过民事诉讼的方式维护自己的权益。在民事诉讼中，您有权要求被告返还财产或赔偿损失，具体的胜诉概率取决于案件的具体情况和证据的充分性。因此，建议您与律师详细讨论您的具体情况，以获得更准确的法律意见。