农村两间互房我是用别人的地基建的,当初建的时候跟别人打个招呼,别人也同意。后来房子拆了,政府重建,他现在跟我要钱,当初那l时在我们村一好互房也直三千元,他就是个地基。他们户口也不在村里,我想咨询房子我合法吗?房子我有房屋证。
2024-07-05 14:58根据您提供的情况,您在别人的地基上建房,并且得到了对方的同意。如果当时对方同意是口头的,并且没有书面协议明确双方的权利和义务,那么在法律上可能存在一定的风险。因为土地使用权和房屋所有权是两个不同的法律概念,即便您拥有房屋证,但土地使用权可能仍然属于对方。 如果对方现在要求您支付费用,这可能涉及到土地使用权的转让或租赁问题。如果当初双方有明确的约定,您应按照约定来处理。如果没有书面约定,您可能需要与对方协商解决,或者寻求法律途径来明确您的权利。 另外,如果对方户口不在村里,这可能影响他们对土地的使用权,但这并不直接决定您房屋的合法性。您需要查看您的房屋证上的具体内容,确认房屋所有权是否清晰,以及是否有其他法律文件证明您对房屋的合法权利。 建议您咨询专业律师,获取更具体的法律意见,并准备好相关证据和文件,以便在必要时维护自己的合法权益。