您好，根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 合同条款不明确或存在争议。如果双方在合同中没有明确规定租赁期限、租金支付方式等关键条款，可能导致后续纠纷。建议双方重新协商并达成一致。 首付与打借条不符。如果您支付了6万元的首付，但实际收到的金额只有4万元，这可能违反了合同中的规定。需要对这一部分进行核实，并向法院申请撤销相关行为。 纠纷解决机制未完善。如果之前没有明确的解决纠纷机制，可能会导致后续的诉讼过程复杂化。建议双方通过调解、仲裁等方式解决争端。 对于您的案件，建议及时联系专业的法律顾问进行详细咨询和指导，以确保自己的权益得到保护。同时，也可以考虑委托律师介入处理，以便更有效地维护自己的合法权益。