根据我国《民法典》的相关规定，如果一方当事人不履行合同义务，应当承担违约责任。在您的情况下，如果您已经与购房人和中介签署了三方协议，并且支付了3万元的订金，那么您有权要求对方退还该笔款项。 然而，在实际操作中，是否需要退还定金可能还需要考虑一些因素，例如是否存在其他违反合同的情形，以及双方是否有约定或法律规定的情况。因此，建议您与对方进行沟通，了解具体情况后再做决定。如果您有更详细的问题，可以进一步咨询专业人士以获取更准确的法律意见。