根据您的描述，您与二房东之间存在以下争议。 房屋租赁合同中是否包含关于增加柜子和净水器的规定？如果没有明确约定，该部分可能构成违约行为。 洗衣机损坏属于正常使用范围内的维修范畴，二房东未及时修理导致无法使用，这构成了违约。此外，如果租房期间出现网络故障，作为房东应当尽到合理维护义务，如更换或修复设备以确保房屋正常使用的责任。 在您的情况下，二房东拒绝退还押金，并要求赔偿一个月的租金，这一做法可能违反了合同中的规定，因为合同通常允许提前解除租赁关系时退还押金且无须支付额外费用。 为了获得成功，建议采取以下步骤。 -收集相关证据，包括但不限于租赁合同、维修记录等，这些证据将有助于证明您的主张。 -与二房东进行协商，尝试解决分歧。如果双方无法达成一致，可以考虑寻求调解或诉讼程序来解决争议。 -根据当地法律规定，向法院提起诉讼，并准备充分的法律依据支持您的请求。 -在诉讼过程中，保持冷静和理性的态度，避免情绪化的言辞，这对于维护自己的权益至关重要。 请注意，在任何法律纠纷中，务必遵守当地的法律法规，尊重对方的权利，并尽可能地寻求和平解决问题的方式。