您的情况较为复杂，建议您寻求专业的法律意见。一般来说，在涉及房地产交易的情况下，如果存在未经授权的买卖行为，可能会导致合同无效或者部分无效。此外，如果买卖双方有书面协议约定违约责任，则一方违约需按照协议规定承担责任。 对于您提到的情况，如果合同确实无效，那么您有权拒绝支付任何款项，并且可以向法院申请撤销该合同。同时，如果您认为对方已经构成欺诈，也可以考虑请求损害赔偿。 然而，具体是否能够胜诉还需要根据案件的具体情况进行判断。因此，建议您咨询一位经验丰富的律师，以获取更准确的意见。