您好！根据您提供的信息，如果双方签订的租房协议中明确约定租赁期限为3个月，并且已经支付了部分租金（5000元），那么按照法律规定，房东有权要求租客按期退还剩余未使用的租金。因此，建议您可以与房东协商解决此事，尽可能地争取自己的权益。同时，也可以考虑通过法律途径来维护自己合法权益。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。