在您的情况下，根据合同条款，如果房东没有收到剩余的款项，那么房东有权拒绝签署新的租赁协议。此外，由于房东已经接受了20,000元的一年租金，并且已经支付了4,000元作为补偿，因此剩余的款项应该由房东获得。 然而，您提到房东声称没有收到这4,000元的补偿，但您并没有提供足够的证据来支持这个声明。在这种情况下，您可能需要考虑采取法律行动，以确定房东是否确实收到了这4,000元的补偿。如果您能证明房东确实没有收到这些款项，您可能会有机会赢得诉讼并要求房东返还这4,000元。 总之，在这种情况下，您需要仔细审查所有相关的文件和记录，以确保您可以建立一个有力的案件，并且有足够的证据来支持您的主张。同时，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地了解自己的权利和义务，并确保您的权益得到保护。