男方婚前首付30万贷67万买房登记在他名下,婚后三年已还贷款十万(房贷从男方卡里扣除,女方工资用于生活开销),房产增值两百多万现价310万左右。因家暴女方报警一次有出警记录,且男方向警察承认已多次家暴,离婚时男方提出给二十万,请问女方是应接受二十万,还是应提出对共同还贷部分和房产增值部分作分割?哪种方式能令女方获得应有的赔偿最大化?
2024-10-02 19:39根据法律规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产应当认定为共同共有,除非有证据证明一方取得了对方的同意或者赠与等特殊情形。因此,在这种情况下,房屋增值的部分应当被视为共同财产。 关于赔偿问题,首先需要确定的是双方是否有过错。如果男方存在严重的家庭暴力行为,并已经受到过警方处理,那么他可能需要承担更多的责任。此外,他还应该支付相应的赔偿金,以弥补受害者的损失。 对于女方来说,她可以通过以下途径来最大限度地保护自己的权益。 争取共同财产的分配。根据法律规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产应当认定为共同共有。因此,如果房子的价值超过了双方的出资比例,那么这部分增值的部分应当视为共同财产。 赔偿请求。如果男方的行为导致了房屋价值的增加,那么女方可以要求男方给予一定的补偿,以弥补自己的损失。 法律援助。如果男方的行为严重侵犯了女方的人身安全,女方可以寻求法律援助,通过诉讼等方式维护自己的合法权益。 综上所述,女方可以根据上述原则来争取自身的权益,尽可能地获得最大的赔偿。同时,也建议女方聘请专业的律师进行咨询和指导,以便更好地维护自己的利益。