你好、我想问问租房签约两年、交了一年房租、现在生意不好要转出去、要是一直没有转出去、到了交第二年房租我不交了把房退还给房东要赔违约金吗
2025-02-20 23:38您好,根据我国法律规定,如果您在租赁期间未按约定支付租金,并且未及时通知房东解除租赁合同,则可能构成“无故不履行合同”或“违反合同约定”。在这种情况下,房东有权要求您支付剩余的租金并赔偿其因此遭受的损失。 此外,如果您的行为导致房屋无法继续出租或使用,房东可能会主张您应承担损害赔偿责任。请注意,具体赔偿金额和方式需要根据当地的法律法规以及双方的具体情况来确定。 建议您与房东协商解决此事,尽可能避免采取极端措施。同时,也可以考虑聘请律师协助处理相关事宜,以确保自己的权益得到保护。