您好！首先，请您注意，您的提问中提到的土地使用权租赁情况属于房地产交易中的常见风险之一。在签署任何协议之前，建议您仔细阅读合同条款，并了解有关土地使用权的信息。 如果您对所购房屋的产权状况有疑虑，可以考虑以下几个步骤。 与开发商沟通。您可以直接联系开发商，询问关于土地使用权的情况以及他们是否承诺将该房产出售给您。 调查相关资料。查看相关的规划许可证、土地使用证等文件，确保这些信息的真实性。 遵循法律规定。了解和遵循当地的法律法规，包括但不限于房屋买卖的相关规定和合同法的规定。 如果上述措施未能解决您的疑问，或者您认为开发商存在欺诈行为，您可以考虑向当地房地产行政管理部门或消费者保护组织投诉，以寻求帮助。 请注意，在采取行动前，务必确保所有操作都在合法的前提下进行。希望这些建议能对您有所帮助。