尊敬的当事人，您好！针对您提出的问题，我将为您提供一些建议。 关于房产分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。您可以与配偶协商解决房产分割问题，并依法办理相关手续。 关于欠款问题。如果欠款属于夫妻共同债务，应由夫妻双方承担连带责任。建议您先与对方沟通协商，达成一致后再向法院提起诉讼，以维护自身权益。 关于新开店铺。如果您是店铺的所有人，可以考虑通过协商或诉讼的方式解决店铺经营问题。同时，要注意保护好自己的合法权益。 关于抚养权问题。抚养权的归属应当依据法律规定以及子女的实际需要来决定。具体事宜请咨询专业的法律顾问。 最后，请注意收集和保存相关的证据材料，以便更好地维护自身的合法权益。希望我的回答能够帮助到您，祝您早日解决问题。