您好！根据您的描述，您购买的海景房没有成功办理贷款，并且联系不上开发商和售楼处。在这种情况下，您可以采取以下措施。 联系银行。首先，您可以尝试联系您的贷款银行。询问是否有可能重新评估您的贷款申请或提供其他解决方案。 寻求律师帮助。如果您认为合同中存在不合理条款，或者开发商的行为损害了您的权益，建议您寻求律师的帮助。律师可以为您提供专业的法律意见并指导您如何维护自己的权益。 尽快处理退款。虽然可能很难找到开发商，但您仍然可以通过其他途径来处理退款问题。例如，您可以直接与开发商联系，说明您的情况并向其提出退款请求。 收集证据。为了证明您的损失，您可以收集相关证据，如银行交易记录、购房合同等，以支持您的索赔。 最后，强烈建议您尽快行动，以便尽早解决问题并保护自己的合法权益。希望这些建议对您有所帮助。