您的情况属于合同履行中的纠纷处理方式之一。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当买卖双方对房屋所有权转移存在争议时，可以通过协商或调解解决；如果协商和调解不成，则可以向人民法院提起诉讼。 在这种情况下，您已经与对方达成了一致意见，并且对方也同意将房屋转让给第三方买家。因此，在这种情况下，您有权选择撤销之前的解除合同的诉讼请求，重新启动合同履行程序。这并不违反法律规定，而且符合实际操作中通常的做法。 如果您选择这样做，您可以按照以下步骤进行。 向法院提交书面申请，说明您希望撤销之前的解除合同的诉讼请求。 在收到法院的通知后，及时与第三方买家签订新的购房协议，并通知原卖家。 如果第三方买家同意接受原卖家的房产，那么您可以继续履行购房协议，并支付剩余款项。 总之，通过上述方法，您可以在不违背法律规定的情况下，重新启动合同履行程序，维护自己的权益。