在您购买房屋并需要完成房产交易手续的情况下，为了确保顺利进行，建议遵循以下步骤。 确认产权归属。首先，您应确认出售方是否拥有该房产的合法所有权，并了解其产权状况。 评估风险。考虑可能存在的风险，比如买卖双方因合同纠纷导致无法及时过户的风险。 签订正式合同。与卖方签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务。 提前准备资料。包括但不限于身份证明、购房资金来源证明等，以备不时之需。 谨慎处理款项支付。考虑到可能存在延迟或失败的风险，建议通过银行转账等方式提前将购房款支付给对方，同时保留相关付款凭证。 如果您担心自己不在场会影响交易进程，可以考虑以下措施。 -在合同中约定由他人代为办理过户手续； -委托专业的房地产中介协助办理过户事宜； -将您的委托权限写入书面协议，确保您有权随时检查进度和决定下一步行动。 无论采取何种方式，重要的是保持信息沟通畅通，及时解决问题。希望这些信息对您有所帮助。如果有任何具体问题，请随时询问。