尊敬的客户， 根据您的描述，您已经支付了一万元（RMB）作为购房的定金。如果卖方拒绝签订房屋买卖合同，您可以考虑以下几种可能的情况。 合同未成立。如果双方未能就合同的主要条款达成一致，例如价格、付款方式等，那么合同尚未成立。在这种情况下，卖方有权要求退还定金。 签订合同后反悔。即使合同已经签署，但如果卖方在收到定金后的合理期限内反悔，他们也有权要求退款。 其他原因。如果卖方在收到定金后发现某些情况导致无法履行合同，例如房价上涨或市场变化，也可以提出退款请求。 请注意，这些建议仅适用于一般情况下的法律解释，并不保证一定适用到您的具体案例中。因此，在决定是否要退定金之前，请先仔细评估合同中的各项条款和任何其他相关因素。 希望上述信息对您有所帮助，如果您有更详细的问题或者需要进一步的法律建议，请随时与我联系。 祝好！