首先，需要明确的是，在中国法律中，房屋的所有权是属于产权人个人的，而不是夫妻双方共有。因此，即使在恋爱期间一方出资购房并以双方名义登记，也并不意味着该房产应视为夫妻共同财产。 其次，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的转移应当按照法律规定进行。在本案例中，如果双方同意将房屋过户给出资方，那么必须满足以下条件。 必须有合法有效的赠与合同或协议。 产权证上注明的原产权人为出资方，并且出资方愿意转让其份额。 此外，还需要考虑税费的问题。例如，如果房屋价值较高，可能需要缴纳契税等税费。 最后，需要注意的是，尽管在某些情况下，法院可能会支持离婚时要求分割共同财产，但这种做法通常是在双方存在重大过错的情况下才有可能发生。在一般情况下，除非有特殊理由，否则法院不会主动要求分割共同财产。因此，在处理此类问题时，建议咨询专业的律师或者法律顾问，以便获得更准确和全面的指导。