二手房交了首付不bai过du户算违约。 交了首付，zhi说明已经签订了购dao房合同。购房合同对zhuan房款、办shu证过户和交房都有明确的约定。 不过户，是相关产权手续不能按照合同的约定完善，属于违约。 请查看你的购房合同，对于该项是如何约定的，在违约的情况下，双方需承担的相应责任。 另：购房合同作为格式合同，其内条款自双方签订时，就已生效，具有等效法律效力。口头约定，不具有法律效力。