您好。房子买了几年了房产证都没有办下来,九十多平米。现因故要将房子更名,但置业公司要收取我们四万块钱的更名费用,请问这合理吗? 另外我想将房子更到孩子名下,孩子三岁半,可以吗?房子是他父亲的,但我们没有结婚,孩子办理的事单亲。谢谢您啦
2025-04-12 22:54尊敬的客户, 关于您的问题。 一、关于更名费用的问题。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋所有权人变更需要支付相应的过户费和登记费等费用。如果你们在购房时有约定,则按照约定处理;如果没有约定,那么通常情况下,房屋所有权人变更的费用应由卖方承担。 二、关于将房子更到孩子的名下的问题。 如果您与孩子的父亲已经离婚,并且孩子归您抚养,您可以将房子更名到孩子的名下。不过,在这种情况下,您还需要注意一些细节,比如产权证上需要写明“赠予”或“遗嘱继承”,并确保所有的手续都符合法律规定。此外,由于您没有结婚,所以孩子的户口可能也需要迁移至新的户籍地址,以完成更名的过程。 希望上述信息能够帮助到您,如有其他疑问,欢迎随时咨询我。祝好!